受南部县交通建设发展有限公司委托，南部县公共资源交易服务中心、绵阳旗标拍卖有限公司将于2024年1月4日14:00在南部县公共资源交易服务中心（四川省南充市南部县桂冠路6号）四楼开标一室公开竞租以下标的，现将有关事项公告如下：

一、竞租标的

四川省南充市南部县城北片区金洞路北沿线旁城北智慧农贸市场摊位及商铺租赁权：负1层摊位及商铺（共50个摊位、6个商铺）、1层摊位及商铺（共36个摊位、1个商铺）、2层商业、3层商业、4层商业（详见附表1-附表3）。所有标的均按物业现状竞租。

二、竞租要求

1．竞租人资格：竞租人须为依法注册并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；符合国家法律、行政法规规定的其他条件；按规定交纳竞租保证金。

2．经营业态：所有标的均不能从事易燃易爆的经营项目，临街口面业态不能与农贸市场业态相同，临街口面、2-4楼商业装修方案及业态必须向甲方报备同意后实施。

3．费用：负一层、一层需向物业公司缴纳物业管理费6元/㎡/月；2层、3层、4层商业需向物业公司缴纳物业管理费4元/㎡/月（物业费一年一缴）；水、电、气费按地方标准执行。

4．租赁期限：2层、3层、4层商业租赁期限最高5年，其余标的租赁期限最高3年。所有标的租赁期内不得私自转租。

5．租金：按年度交纳。2层、3层、4层商业一次性签5年合同，从第2年开始每年按年租金的5%递增（一次性付清合同租金享受租金不递增优惠政策）；其余标的均签3年合同，3年内租金不递增。竞得人应于竞租成交之日起3个工作日内与南部县交通建设发展有限公司签订《房屋租赁合同》并按合同约定支付租金。

6．履约保证金：年租金的20%（收取整数），首次支付租金时缴纳；履约保证金的退还由南部县交通建设发展有限公司按《房屋租赁合同》的相关约定执行。

7.竞租保证金：摊位1000元/个；商铺5000元/个，2层、3层、4层商业10000元/标的。竞租保证金相同的标的，竞租人交纳一份竞租保证金可任意竞买，不限成交数量。

8.违约责任：竞租成交后，若竞得人拒签《竞租成交确认书》《房屋租赁合同》及其附件等均视为违约，以标的竞租保证金作为违约金，不予退还，其他违约责任详见《竞租须知》。

三、报名时需提交的资料

1．个人报名的持身份证原件及复印件，单位报名的须携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件及代理人身份证原件及复印件，复印件均须加盖鲜章。

2．竞租人开户行全称及账号复印件，用于退还竞租保证金。

3．竞租保证金缴纳凭证，单位报名的需携带公章签署报名文件。

四、竞租报名

竞租人应于2024年1月3日17:00前，将相应竞租保证金付至指定账户（户名：南部县公共资源交易服务中心；开户行：中国工商银行股份有限公司南部支行；账号：2315 5411 2910 0059 625;以银行到账时间为准），并凭有效身份证件或营业执照副本等相关资料，于2023年12月29日17:00前至绵阳旗标拍卖有限公司或于2024年1月2日-3日（11:00-17:00）在南部县公共资源交易服务中心四楼开标室（四川省南充市南部县桂冠路6号）办理竞租报名手续，领取竞租文件。

五、展示时间与地点

自本公告发布之日起至2024年1月3日止标的房屋在其所在地公开展示，竞租人须自行现场踏勘了解房屋现状。

六、竞租咨询

与标的竞租有关事项的咨询，请详询以下联系人。

南部县交通建设发展有限公司   联系人：冯女士18080302655

南部县公共资源交易服务中心  联系人：许女士0817-5599010

绵阳旗标拍卖有限公司   联系人：张先生15328232788   400-188-5211

拍卖公司地址：四川省绵阳市涪城区临园路中段74号5楼

南部县交通建设发展有限公司

南部县公共资源交易服务中心

绵阳旗标拍卖有限公司

2023年12月19日